Kimlai Court 位處市區，周邊高樓林立，對 5G 訊號傳播構成顯著影響。初步勘測顯示，其主要 5G 基站分佈於東北及西南方向約 500-800 米範圍內。然而，屋苑周圍的密集住宅大廈，特別是高度相若或更高的建築物，會形成嚴重的 Fresnel Zone 阻礙，導致直射訊號衰減。位於基站視線範圍外的單位，訊號可能需依賴繞射或反射到達，進一步削弱強度。此外，部分單位可能受附近山體（如獅子山脈部分支脈的邊緣效應）的阻擋，尤其影響高頻段 5G 訊號的覆蓋，導致訊號強度不均。
Kimlai Court 內不同樓層及單位朝向的 5G 接收表現存在顯著差異。低層單位（1-10樓）由於被周邊建築物完全遮擋，接收到的直射訊號極少，多為反射或繞射訊號，實測訊號強度普遍在 -105 dBm 至 -115 dBm 之間，屬於弱訊號區。中層單位（11-25樓）訊號強度有所改善，部分朝向基站的單位可達 -95 dBm 至 -100 dBm。高層單位（26樓以上）若能直視基站，訊號強度最佳，可達 -80 dBm 至 -90 dBm，但若朝向被高山或更高建築物阻擋，訊號強度亦會急劇下降。窗戶朝向直接影響訊號接收，朝向基站的窗邊通常是室內最佳接收點。
在 Kimlai Court 的室外公共區域，5G 訊號強度普遍較高，下載速度可達 400-800 Mbps，上載速度 80-150 Mbps，延遲約 10-20 ms。然而，進入室內後，訊號強度及速度均會顯著下降。特別是低層單位，室內下載速度可能跌至 50-150 Mbps，上載速度 10-30 Mbps，延遲升至 30-50 ms。高層單位若窗邊訊號良好，室內下載速度仍可維持 200-500 Mbps，上載 50-100 Mbps，延遲 15-25 ms，但遠離窗戶的室內區域，訊號亦會衰減，速度隨之下降。
Kimlai Court 的建築結構對 5G 訊號穿透性構成挑戰。標準鋼筋混凝土牆體對 5G 高頻段訊號的衰減作用極大，每穿透一堵牆可導致 10-20 dBm 的訊號損失。部分單位可能採用 Low-E 玻璃幕牆，其金屬塗層會阻擋無線電波，導致室內訊號衰減達 15-25 dBm。此外，現代建築普遍使用的鋁合金窗框，亦會形成法拉第籠效應，對進入室內的訊號造成額外遮蔽。因此，即使窗外訊號良好，室內深處的接收仍可能不理想，特別是對於毫米波 5G 訊號，穿透能力極低。
為提升 Kimlai Court 內的 5G 接收品質，優化 Router 擺位至關重要。建議將 5G Router 放置於最靠近窗戶、且面向主要基站方向的位置，避免被牆壁、大型家具或家電阻擋。進行多個位置的訊號強度測試（例如使用手機應用程式查看 dBm 值）以找出最佳擺放點。對於訊號極弱的單位，可考慮使用支援外置天線的 5G Router，並將天線安裝於窗邊，朝向基站方向，以捕捉更強的外部訊號。此外，使用 Wi-Fi Mesh 系統或訊號延伸器，可將窗邊接收到的 5G 訊號有效分發至室內更廣泛的區域，改善整體覆蓋。
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