Saiwanho Building 位於港島東區，其 5G 訊號接收狀況受多重地理及建築因素影響。初步分析顯示，主要 5G 基站分佈於英皇道沿線及筲箕灣道附近，為大廈提供主要訊號來源。然而，大廈周邊密集的高層住宅與商業建築群，如興東邨、東熹苑等，對來自較遠基站的無線電波構成顯著的遮擋作用，特別是對於朝向內陸或被其他高樓阻擋的單位。山體阻隔亦是考量因素，若基站位於山脊後方，其訊號穿透能力將大幅降低，導致部分單位接收不佳。因此，Saiwanho Building 的 5G 訊號覆蓋呈現局部性差異，主要取決於單位朝向與基站的直線視距（Line-of-Sight）。
Saiwanho Building 內不同樓層及朝向的單位，其 5G 訊號強度存在顯著差異。低層單位（1-10樓）由於周邊建築物的遮擋效應最為明顯，訊號強度普遍較弱，室外測得約 -95 dBm 至 -110 dBm，室內可能進一步衰減。中層單位（11-25樓）在部分朝向可獲得較佳的訊號，特別是面向維港或開揚方向的單位，室外可達 -85 dBm 至 -95 dBm。高層單位（26樓以上）因擁有較好的直線視距，能直接接收基站訊號的機會較高，室外訊號強度可達 -75 dBm 至 -85 dBm，理論上接收品質最佳。然而，即使是高層，若窗戶朝向完全背對主要基站方向，依然會面臨訊號較弱的問題。
在 Saiwanho Building 進行的 5G 實測數據顯示，室外環境的下載速度普遍優於室內，平均下載速度可達 300-600 Mbps，上載速度為 50-100 Mbps，延遲約 15-25 ms。進入室內後，由於建築物料對無線電波的衰減，訊號強度普遍下降 10-30 dBm。這導致室內下載速度明顯下降，一般介乎 100-300 Mbps，上載速度 20-60 Mbps，延遲略微增加至 20-35 ms。具體數值會因單位樓層、朝向及室內佈局而異。例如，靠近窗邊的室內位置，其速度表現會更接近室外數值，而室內深處或被多重牆壁阻隔的區域，速度可能降至 50 Mbps 以下，甚至回落至 4G 網絡。
Saiwanho Building 的建築結構對 5G 訊號的穿透性構成重要影響。典型的鋼筋混凝土牆壁對 5G 毫米波（mmWave）和中頻段（Sub-6 GHz）訊號均有顯著衰減作用，每穿透一道牆體可能導致 5-15 dBm 的訊號損失。若單位採用 Low-E 節能玻璃，其金屬塗層會反射無線電波，進一步削弱室外 5G 訊號的穿透能力，造成室內訊號大幅衰減。此外，舊式鋁窗框，尤其是較厚實或金屬格柵設計的窗戶，也可能形成法拉第籠效應，對訊號造成局部遮蔽。相比之下，普通玻璃窗或木質結構對 5G 訊號的衰減則相對較小。因此，單位內建材的種類和數量是影響室內 5G 接收品質的關鍵因素。
為提升 Saiwanho Building 內的 5G 接收效果，建議採取以下策略。首先，將 5G CPE（客戶端設備，即 5G Router）擺放於最靠近窗邊且朝向主要基站的方向，此舉能最大化接收來自室外的原始訊號。在擺放前，可使用手機或 5G CPE 的訊號測試功能，在不同窗邊位置進行多點測試，選擇訊號強度（dBm 值）最佳的點位。避免將 CPE 放置於櫃內、牆角或金屬物體旁，以免造成訊號阻擋或干擾。對於訊號特別微弱的單位，可考慮選用支援外置天線接口的 5G CPE，並安裝指向性天線（Directional Antenna）於窗外或露台，直接對準基站方向，以提升訊號接收增益。此外，定期檢查 CPE 韌體更新，確保設備效能最佳化。
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