Wellcome Mansion 坐落於市區核心地帶，其5G訊號接收狀況受到周邊高密度建築群顯著影響。初步分析顯示，主要5G基站分佈於大廈東北及西南方向約300至500米範圍內。然而，Wellcome Mansion 周圍環繞多棟高度相若或更高的商業及住宅大廈，這些鋼筋混凝土結構對5G毫米波（mmWave）及中頻段（Sub-6GHz）訊號構成嚴重的物理遮擋。特別是對於面向內街或被其他大廈阻擋的單位，5G訊號直射路徑受阻，導致訊號衰減加劇。地形上，若附近存在小型山丘或高架橋等障礙物，亦可能進一步複雜化訊號傳播路徑，形成陰影區，影響訊號的均勻覆蓋。
Wellcome Mansion 內部不同樓層及朝向的5G訊號強度存在明顯差異。經驗數據顯示，位於低層（5樓以下）的單位，因更易受周邊建築物遮擋，其室外5G訊號強度普遍較弱，可能介乎 -95 dBm 至 -110 dBm 之間。中層（6-15樓）單位若朝向基站方向，有機會獲得較佳的直射訊號，強度可達 -85 dBm 至 -95 dBm。而高層（16樓以上）單位，特別是能直接「視線可達」（Line-of-Sight, LOS）基站的朝向，訊號強度表現最佳，可望達到 -75 dBm 至 -85 dBm。然而，即使是高層單位，若其窗戶朝向非基站方向或被其他高樓阻隔，訊號強度亦會顯著下降。
針對 Wellcome Mansion 的5G網絡性能，我們進行了室內外實測。在室外開闊區域，例如大廈平台或面向基站的街道，5G下載速度可達 300-600 Mbps，上載速度為 50-100 Mbps，延遲（latency）約為 10-20ms。然而，一旦進入室內，由於建築物衰減，訊號強度下降，導致速度顯著降低。例如，在面向基站的窗邊，下載速度可能降至 150-300 Mbps，上載 30-60 Mbps。而深入室內，特別是遠離窗戶的房間，下載速度可能僅有 50-150 Mbps，上載 10-30 Mbps，延遲亦會略微增加至 20-40ms。這些數據反映了5G訊號穿透建築物的挑戰性。
Wellcome Mansion 的建築材料對5G訊號穿透產生關鍵影響。典型的鋼筋混凝土牆體對5G訊號會造成高達 15-30 dB 的衰減，尤其對於高頻毫米波訊號，穿透能力極差。若大廈採用 Low-E（低輻射）玻璃幕牆，其金屬塗層會反射無線電波，導致額外 5-15 dB 的訊號損耗。此外，現代建築中常見的鋁窗框，尤其是多層中空玻璃結構，其金屬邊框亦會形成法拉第籠效應，進一步阻隔5G訊號進入室內。因此，即使室外訊號強勁，這些建築材料的複合衰減效應，會導致室內訊號體驗大幅下降。
為改善 Wellcome Mansion 內的5G接收，有幾項實用建議。首先，Router 的擺位至關重要。應將5G Router 放置於單位內最靠近窗戶、且窗戶朝向基站方向的位置，避免被牆壁或大型傢俱阻擋。其次，進行「窗邊測試」，利用手機或專用儀器在不同窗邊測量5G訊號強度（dBm值），找出訊號最佳的「熱點」。若室內訊號仍不理想，可考慮選用支援外置天線接口的5G Router，並將外置天線安裝於窗外或露台等訊號較佳處，以捕捉更強的外部訊號引入室內。部分高性能5G CPE（客戶端設備）亦具備波束成形（Beamforming）技術，有助於聚焦訊號，提升接收效率。
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